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怎樣看房地產(chǎn)沙盤模型才不會(huì)被忽悠

發(fā)布者：鄭州沙盤公司發(fā)布時(shí)間：2023-03-02

看房地產(chǎn)沙盤是咱們?cè)谌粘Ｉ钪行枨缶邆涞募寄苤唬潮P并不是肯定精確的，這就要求咱們?cè)谌粘Ｉ钪杏幸恍┏ＷR(shí)，當(dāng)咱們看沙盤時(shí)，咱們需求知道這些常識(shí)。"咱們一般看到的是一個(gè)小沙盤模型，它將整個(gè)修建的外觀濃縮成一定的份額。但是，模型始終是一個(gè)模型，其功能空間有限，修建周圍的設(shè)備和綠化都無法展現(xiàn)，所以除了看沙盤的內(nèi)容外，咱們還需求了解一些非常重要的點(diǎn)。讓咱們看看專業(yè)的沙盤公司教咱們?cè)趺纯此??
1.第一個(gè)應(yīng)該留意看沙盤上是否有刻度沙盤的規(guī)模巨細(xì)，除了決定沙盤是否根據(jù)實(shí)踐的規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)而定外，還可以與實(shí)踐規(guī)模的巨細(xì)成正比，例如修建物之間的空間、空位和修建物的方向。"在許多情況下，沙盤中修建物的間隔以及修建物與修建物、路途和路途之間的間隔并不十分精確。這會(huì)產(chǎn)生視覺幻覺，所以買家應(yīng)細(xì)心查詢住所面積、總修建面積、體積比率、樓宇間隔等資料，例如住所面積、總修建面積、體積比率、樓宇間的空間等。并結(jié)合沙盤規(guī)劃，做到心中有數(shù)。
2.看綠地和內(nèi)部交通是否契合實(shí)踐情況。買家有必要問詢沙盤上的綠色修建是否契合實(shí)踐情況。該區(qū)域的交通分為兩類：乘用車改道和乘用車混合。買家應(yīng)問詢社區(qū)的交通有哪些辦法，以及怎么規(guī)劃該區(qū)域的車鋪和人流。
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3.全體規(guī)劃。沙盤是社區(qū)的縮影，在沙盤中，社區(qū)的密度是否過大，修建與景象的結(jié)合等等，這些都對(duì)未來的生活質(zhì)量有很大的影響。上士建立沙盤生產(chǎn)公司，提醒購房者應(yīng)細(xì)心問詢購房參謀在沙盤中已有哪些修建和設(shè)備？你在計(jì)劃什么？全面了解社區(qū)的全體模式，對(duì)大廈數(shù)目及樓層的挑選至為重要。
4.看看社區(qū)的公共設(shè)備和修建物的具體位置。當(dāng)你看沙盤時(shí)，你有必要問詢變電站、垃圾桶、化糞池、泵房、煤氣房、地下車庫入口處等公共設(shè)備的具體位置。沙盤一般是由有機(jī)玻璃制成的小通明廣場(chǎng)，可能是社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)備，也需求被打破。當(dāng)看沙盤模型時(shí)，首先要從燈光的全體效果來看；另一種是看整個(gè)沙盤模型的色彩調(diào)配，特別是在景象上；看沙盤模型制作的細(xì)節(jié)，質(zhì)量要好。鄭州沙盤公司
5.看看沙盤周圍的規(guī)劃。他說："地產(chǎn)沙地往往會(huì)標(biāo)志著社區(qū)周圍的大眾土地、其他發(fā)展項(xiàng)目以及重要的周邊設(shè)備等。大社區(qū)應(yīng)該有醫(yī)院、超市和蔬菜商場(chǎng)，所有這些都應(yīng)該現(xiàn)場(chǎng)檢查。對(duì)于沙盤周圍的空位，要清楚地問詢未來的規(guī)劃，看看它是否會(huì)對(duì)房子產(chǎn)生負(fù)面影響。買家將能夠逐一確定沙盤設(shè)備，以確定社區(qū)周圍的湖泊、公園、綠地的實(shí)在存在；安置商業(yè)項(xiàng)目，是否有相關(guān)的規(guī)劃和政府官方網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展。

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